Über den Dächern von Emden - große 3 Zimmer Wohnung an solvente Mieter zu vermieten 590€ Kaltmiete zzgl. 120€ Betriebskosten und ca. 150€ Heiz- und Wasserkostenabschlag

Ein fantastischer Ausblick - exklusive 3 Zimmer wohnung in Emden zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich im 8.OG eines Mehrfamilienhauses in Emden Barenburg und besticht mit Großzügigkeit und einem traumhaften Ausblick.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Haus, was auch von den zukünftigen Mietern verlangt wird.

Das gesamte Haus und die Wohnung sind nahezu barrierefrei!
Das Haus verfügt über 4 Fahrstühle, eigene Hausmeister und diverse Extras.

Hier ein paar Daten:

Objekt Id.:                                    KvD 141
Kaltmiete:                                     590€
Betriebskosten:                            120€ wird jährlich abgerechnet und angepasst
Heizkosten und Wasserkosten:   150€ wird jährlich abgerechnet und angepasst

Kaution (2 KM):                           1180€

Frei zum 01.10.2024

Wohnfläche ca.:           87m€

Wohnzimmer ca.:         25m² mit Zugang zum großen Balkon (ca. 10m²).
offene Küche ca.:         18m²,

Schlafzimmer ca.         14m²,

Arbeitszimmer ca.:        12m

Abstellraum / HWS ca.:   3m²

Siehe auch beigefügtem Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz, sowie ein großer Balkon.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Das WC ist separat vom Badezimmer, das Bad ist ein Vollbad mit großer Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Energieausweis ist vorhanden: 124 kWh/ma (wurde am 07.10.2020 ausgestellt)

Das bietet Haus zahlreiche Annehmlichkeiten. In den Betriebskosten sind bereits 4 Hausmeister, Zugangskontrolle mit Kameraüberwachung, Müllabfuhr, Kabelfernsehen, Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung und vieles mehr, bereits enthalten.

Die Betriebs- und Nebenkosten werden jährlich abgerechnet und entsprechend den Verbräuchen angepasst.

Diese Wohnanlage ist besonders geeignet für Menschen die sich um nichts kümmern wollen, viel Arbeiten oder Reisen.

Ein echtes Wohlfühlpaket!

Das Haus liegt in der Seehafenstadt Emden, im Stadtteil Barenburg.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, auch sind Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl direktvor dem Haus vorhanden.

Bis in die Innenstadt sind es ca. 1,5km und ca. 2km zu Bahnhof.

Es ist umgeben von einem Park, einem Yachthafen.

Ärzte, Schulen, Kindergarten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige E-Mail mit Angaben zur Person.

Eingestellt am: 23.07.24

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Frau B. van Hove oder Herr Ralf Wübbena
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