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Top Rendite Objekt - Wohnung in Emden zu verkaufen 55.000€ zzgl. Käufer Courtage 5,95%

Wohnungen kaufen in Emden

Super Rendite Objekt zu verkaufen!

Wir bieten eine Wohnung in Emden im Ortsteil Borrsum an.

Objekt Kennung:   WHL1G

Die Wohnung liegt im 8.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit sehr langer Zeit (39 Jahre) fest vermietet.

Hier ein paar Daten:

Anzahl Zimmer:                     3 plus Küche, Bad, Balkon und Kellerraum

Wohnfläche ca.:                  80m²

Kaufpreis:                            55.000€

Käufer Courtage:                 5,95% (inkl. ges. MwSt)

Kaltmiete:                            312€ (könnte um 20% erhöht werden)

Betriebskosten:                   107€ (umlagefähig) (Hierin sind viele Annehmlichkeiten wie Hausreinigung, Müllabfuhr, Kabelfernsehen etc. enthalten)

Heizkostenvorauszahlung: 165€ (umlagefähig - wird jährlich abgerechnet und dann entsprechend reduziert)

Energieausweis:                 155 kWh/(m²/a) (Energieverbrauchsausweis)

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung liegt in Emden im Stadtteil Borsum. Bis zur Emder Innenstadt sind es rund 2 kM.

In der direkten Umgebung befinden sich dieverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr.

Die Wohnung ist extrem gepflegt und seit 39 Jahren problemfrei.

Die Wohnung wird von einer älteren Dame bewohnt, welche sich um alle Belage der Wohnung wie auch renovierungen selber gekümmert und diese auch übernommen hat.

Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand ohne jeglichen Renovierungsstau.

Weitere Informationen gibt Ihnen unser Team von Immobilien-Emden.Net gerne.

 

Belehrungen:
Mit den gesetzlichen Neuerungen im Verbraucherrecht sind wir verpflichtet, unsere Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Bitte beachten Sie, dass wir mit der Übermittlung und dem Wortlaut dieser Informationen die zwingende EU-Verbraucherrechterichtlinie umsetzen (siehe Widerrufsbelehrung unten).
Das Immobilienangebot ist unverbindlich. Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Erst bei Abschluss eines Kauf-vertrages fällt die genannte Courtage an.
(Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.)
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An (Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse ein)
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden
Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum (*) Unzutreffendes streichen

Eingestellt am: 18.09.19

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Ralf Wübbena
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