Haus oder Wohnung Kaufen und Verkaufen in Emden

Top gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung als Renditeobjekt zu verkaufen! 59.900€ zzgl. 3,19% Courtage (Käuferanteil)

Wir freuen uns diese Top gepflegte Wohnung als Renditeobjekt anbieten zu können!

Die Mieter dieser Wohnung wohnen dort seit rund 15 Jahren, hegen und pfleen diese Wohnung.

Mietausfälle gibt es keine und sind entsprechend auch nicht zu erwarten.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt in Emden im Ortsteil Borssum.

Zum Schutze der Privatsphäre haben wir nur 2 Bilder veröffentlicht - weitere Bilder senden wir auf Anfrage.

Es handelt sich um eine sehr saubere und sehr gepflegte Wohnung.

Die Mieter wohnen dort bereits seit mehr als 20 Jahren und die Vermietung ist völlig problemfrei.

Hier ein paar Daten:

Objekt Id.:                   35-167

Lage:                           Emden im Ortsteil Borssum

Typ‘:                            Mehrfamilienhaus im 3 OG

Zustand:                     Sehr gepflegte Wohnung

Vermietung:               Ja, sehr gut vermietet

Anzahl Zimmer:         3

Balkon:                       ja

Kellerraum:                ja

Wohnfläche ca:          76m²

Kaltmiete:                   379€ (seit vielen Jahren keine Mieterhöhung)

Energieverbrauchsausweis (wurde nach dem 01.06.2014 ausgestellt) :     187 kWh/(m²/a)

Energieefizienzklasse:   F

Energieverbrauchsausweis - inkl. Warmwasser

Baujahr 2011 der Anlage

Fernwärme mit Gas

Kaufpreis:                   59.900€ zzgl. Courtage 3,19% (für den Käufer)

 

Belehrungen:

Mit den gesetzlichen Neuerungen im Verbraucherrecht sind wir verpflichtet, unsere Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir mit der Übermittlung und dem Wortlaut dieser Informationen die zwingende EU-Verbraucherrechterichtlinie umsetzen (siehe Widerrufsbelehrung unten).

Das Immobilienangebot ist unverbindlich. Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Erst bei Abschluss eines Kauf-vertrages fällt die genannte Courtage an (Käuferprovision: 3,19 % inkl. ges. MwSt.).

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: infoatdas-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An: Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden

Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum (*) Unzutreffendes streichen

 

Eingestellt am: 25.09.24

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Herr Ralf Wübbena
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