Haus oder Wohnung Kaufen und Verkaufen in Emden

Sehr schöne und neu renoviertre Eigentumswohnung in Emden zu verkaufen 74.500€ zzgl. Käufer und Verkäufer Courtage zu jeweils 3,57%

Sehr schöne und neu renoviertre Eigentumswohnung in Emden zu verkaufen!

Wir freuen uns diese schöne und gerade neu renovierte (Erstbezug) Eigentumswohnung anbieten zu können.

Die Wohnung ist nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden. Sie liegt im obersten Geschoß eines Mehrfamilienhauses, was eine schöne Aussicht vom Balkon mit sich bringt, aber auch insbesondere dafür sorgt, dass kein Trittschall von oben kommen kann. Erneuert sind/wurden auch die Elektrik (siehe Bilder) oder auch die Bedewanne etc. sind neu.

Hier ein paar Daten:

Objekt Id.:                 WHL 27 – WHG 119

Kaufpreis:                 74.500€ zzgl. 3,57% Courtage jeweils für Käufer und Verkäufer

Wohnfläche ca.:        66 m²

Anzahl Zimmer:           3 plus Küche, Bad, Balkon, Kellerraum und PKW Einstellplatz

Bad mit Badewanne

Das Wohnzimmer hat den Zugang zum Balkon.

Energieverbrauchsausweis (wurde nach dem 01.06.2014 ausgestellt :     163 kWh/(m²/a)

Energieefizienzklasse:   F

Energieverbrauchsausweis - inkl. Warmwasser

Baujahr 2011 der Anlage

Fernwärme mit Gas

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Seehafenstadt Emden und zwar im Stadtteil Borssum.

Direkt vor der Wohnanlage befinden sich eine Bushaltestelle, sowie mehr als ausreichende Parkplätze.

Ärzte, Schule, Kindergarten etc. sind alle auch zu Fuss zu erreichen.

Weiter bestehen jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung und vieles mehr.

Bis in die Emder Innenstadt sind es rund 2 Km.

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine aussagekräftige E-Mail zu senden.

Belehrungen:
Mit den gesetzlichen Neuerungen im Verbraucherrecht sind wir verpflichtet, unsere Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Bitte beachten Sie, dass wir mit der Übermittlung und dem Wortlaut dieser Informationen die zwingende EU-Verbraucherrechterichtlinie umsetzen (siehe Widerrufsbelehrung unten).
Das Immobilienangebot ist unverbindlich. Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Erst bei Abschluss eines Kauf-vertrages fällt die genannte Courtage an (Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.).
 
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer und des V4erwalters, deshalb können wir hierüber keine Haftung übernehmen.
 
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An (Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse ein)
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden
Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum (*) Unzutreffendes streichen

Eingestellt am: 12.06.22

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Ralf Wübbena
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