Top Rendite Ojekt! Wohnung in Emden / Barenburg im 9.OG zu verkaufen 63.000€ zzgl. 6,95% Käufer Courtage inkl. ges. MwSt

Wohnung kaufen in Emden

Achtung:  Dieses Objekt wurde gerade verkauft und steht nur noch zu statistischen zwecken auf dieser Seite!

Top Renditeobjekt -  Große Wohnung im 9.OG zu verkaufen!

Objekt Id.:  kvD145J

Die Wohnung ist lanjährig sehr gut vermietet (seit 2008) es bestehen keinerlei Mietschulden und sollte deshalb

als Renditeobjekt gesehen werden.

Hier ein paar Daten:

Kaltmiete:                     440,00 €

Nebenkosten:               245,00 €

WEG Beitrag:                418,90€

GruStü + Deichacht ca.:  18,00€

Rendite:                             249€

Kaufpreis                       63.900€

Rendite auf Kapital ca.:     5%
Das exklusive Wohnzimmer mit einer sehr schönen Aussicht und Zugang zum Balkon (ca. 10m²), hat eine Größe von ca. 25m²
Küche ca.:                16m²
Schlafzimmer ca.:    18m²,
Kinderzimmer 1 ca.  18m²,

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein großer Balkon und ein Kellerraum.

Wohnfläche ca. 87m²

Kaufpreis:   63.900€ zuzüglich 6,95% Käufer Courtage inkl. ges. MwSt

Das Haus ist bereits komplett saniert.

Die moderne Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2013.
Energieausweis ist vorhanden: 127 kWh/ma (wurde vor dem 01.06.2014 ausgestellt)

Die Fahrstühle sind bereits erneuert worden, ebenso wie das Dach, so dass keine Sonderumlagen etc. zu erwarten sind.

In den Betriebskosten sind eine Annehmlichkeiten bereits enthalten, wie z.B. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Kabelfernsehen und vieles mehr. Weiter verfügt das Haus über 4 Hausmeister.

Diese Wohnanlage ist besonders geeignet für Menschen die sich um nichts kümmern wollen - also ein ideales Renditeobjekt!

Alle Angaben beruhe auf den Angaben der Eigentümer und Verwalter, somit können wir keine Garantien oder Haftung für die gemachten Angaben übernehmen.

Das Haus liegt in der Seehafenstadt Emden, im Stadtteil Barenburg.
Die Wohnung ist voll saniert und befindet sich im 9.OG eines Mehrfamilienhauses und besticht mit Großzügigkeit und Komfort.

Bis in die Innenstadt sind es ca. 1,5km und ca. 2km zu Bahnhof.
Das Haus ist umgeben von einem Park, einem Yachthafen. Ärzte, Schulen, Kindergarten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und es befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Da die Wohnung vermietet ist, haben wir Besichtigungen und weiteren Informationen die Belange der langjährigen Mieter zu beachten.

Weitere Informationen gibt Ihnen unser Team gerne per E-Mail.

Eingestellt am: 05.03.20

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Ralf Wübbena - Das Büro Emden
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