Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in Innenstadtlage zu verkaufen 110.000€

Wir freuen uns diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Schwimmbad etc. in sehr guter Lage anbieten zu können.

Die Wohnung kann, wenn Sie möchten, sofort selbst genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und selbstverständlich mit Fahrstuhl.

Zur Wohnung gehören weiter ein eigener Kellerraum, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, sowie ein eigener PKW Einstellplatz.

Das Haus ist barrierefrei.

Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei und kann dann selbst bezogen werden oder auch gerne wieder vermietet werden, die Kaltmiete würde dann ca. 530€ betragen.

Hier ein paar Daten:

• Baujahr 1972
• 5. Obergeschoss
• Innenstadtlage nahe der Wallanlagen
• Wohnfläche ca. 66,98 m²
• 2 Zimmer
• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Personenaufzug
• Rollstuhllift
• Pkw-Stellplatz
• Zentralheizung aus dem Jahr 2022
• Kann ab 01.11.2025 selbst bezogen werden.

• Energieverbrauchsausweis

  Wesentliche Energieträger: Gas

  Energieverbrauch: 150,00 kWh(m²*a)

  Energieeffizienzklasse: E

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger und attraktiver Innenstadtlage.

Es sind nur wenige Gehminuten bis in die Emder Innenstadt.

Auch die Fachhochschule ist gut erreichbar.

Sämtliche Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

Eingestellt am: 15.09.25

Mehr über dieses Objekt

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Ralf Wübbena oder Britta van Hove
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