Schöne und perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung in Emden zu verkaufen 84.550€ zzgl. 3,57% Käufer Courtage (inkl. MwSt)

Sehr gut geschnittene große 4 Zimmer Wohnung zu verkaufen!

Wir freuen uns eine auch für größere Familien optimal geschnittene 4 Zimmer Wohnung anbieten zu können.

Zur Wohnung:

Die Wohnung verfügt zusätzlich zu den 4 Zimmern, über eine große Diele, die sehr gut als Esszimmer geeignet ist.

Weiter verfügt die Wohnung über eine Loggia und einen großen Balkon, beide bieten sich sehr gut als Rückzugsorte zur Entspannung an.

Da über dieser Wohnung sich keine weiteren Wohnungen befinden, ist diese Wohnung frei von Trittschall und schon deshalb besonders ruhig.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Einstellplatz.

Die Wohnung ist nicht frisch renoviert, befindet sich aber in einem guten Zustand.

Raumgrößen – wir senden auf Anfrage den original Grundriss.

Energieausweiß ist gerade erfragt worden und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Hausgeld: 447,68€ - hierin sind aber bereits 215,61€ für Heizung und Wasser enthalten und wird jährlich abgerechnet und angepasst.

Achtung: Die Einbauküche wurde mit Hilfe einer KI in das Bild der Küche eingesetzt und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Lage:

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich in der schönen Seehafenstadt Emden, im Stadtteil Barenburg,

Bis in die Emder Innenstadt sind es rund 1,5 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten unnd Ärzte, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können bequem fußläufig erreicht werden.

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Verwalters, insofern können keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen, aber auf Wunsch können wir für Sie (auf Anfrage) konkrete Angaben überprüfen.
Weitere Informationen können per E-Mail erfragt werden.

Belehrungen:

Mit den gesetzlichen Neuerungen im Verbraucherrecht sind wir verpflichtet, unsere Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir mit der Übermittlung und dem Wortlaut dieser Informationen die zwingende EU-Verbraucherrechterichtlinie umsetzen (siehe Widerrufsbelehrung unten).

Das Immobilienangebot ist unverbindlich. Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Erst bei Abschluss eines Kauf-vertrages fällt die genannte Courtage an (Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.).

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: infoatdas-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An: Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden

Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum (*) Unzutreffendes streichen

Eingestellt am: 14.09.26

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Herr Ralf Wübbena oder Frau B.van Hove
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