Schöne 3 Zimmer Wohnung in Emden - Stadtteil Barenburg zu verkaufen 79.900€ zzgl. 3,19% Käufer Courtage

Diese Wohnung wurde gerade verkauft und steht nur noch zu statistischen Zwecken auf dieser Seite!

Schöne Eigentumswohnung in Emden im Ortsteil Barenburg zu verkaufen!

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG  einer gut geführten Wohnanlage.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objekt Id.:                   GKS1-Va

Kaufpreis:                   82.900€ zzgl. 3,19% Courtage

                                    (jeweils 3,19% für Käufer und 3,19% für Verkäufer)

Wohnfläche ca :  69m²

Anzahl Zimmer:             3

Wohnzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, Flur, Bad mit WC, Abstellraum sowie Loggia/Balkon.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum.

Die Wohnung könnte sofort bezogen werden, ist also nicht vermietet.

Zur Wohnungsausstattung:

Die Wohnung besitzt Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung.

Die Beheizung erfolgt als Versorgung über Fernwärme mit Gas und hat sehr gute energetische Werte - siehe Energieausweis!

Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf den zu der Anlage gehörenden PWK–Einstellplätzen.

Treppenhausreinigung erfolgt 1x wöchentlich und wird von einem Reinigungsfachbetrieb ausgeführt, ebenso die Pflege der parkähnlichen Außenanlagen erfolgt ebenfalls durch einen Fachbetrieb.

Die derzeitige monatliche Wohngeldvorauszahlung gemäß Wirtschaftsplan 2022 beträgt 207,51 € (inkl. Heiz- und Wasserkosten).

Energieverbrauchsausweis (wurde nach dem 01.06.2014 ausgestellt :     112 kWh/(m²/a)

Energieefizienzklasse:   D

Energieverbrauchsausweis - inkl. Warmwasser

Baujahr 1969 der Anlage

Fernwärme mit Gas

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in der Seehafenstadt Emden und zwar im Stadtteil Barenburg.

Vor der Wohnanlage befinden sich eine Bushaltestelle, sowie ausreichend Parkplätze.

Ärzte, Schule, Kindergarten etc. sind alle auch zu Fuss zu erreichen.

Weiter bestehen jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung und vieles mehr.

Bis in die Emder Innenstadt sind es rund 1,5 Km.

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine aussagekräftige E-Mail zu senden.

Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Objektinformationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt, insofern können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Immobilienangebot ist unverbindlich.

Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Nur bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt die genannte Courtage an.

(Käuferprovision:      3,19 % inkl. ges. MwSt.)

(Verkäuferprovision: 3,19 % inkl. ges. MwSt.)

Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Objektinformationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt, insofern können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Belehrungen:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:  Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden

Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum (*) Unzutreffendes streichen

Eingestellt am: 03.06.22

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