Renditeobjekt - gut vermietete 2 Zimmer Wohnung in Emden - OT Borssum zu verkaufen! 59.500€ zzgl. 3,19% Käufer Courtage und 3,19% Verkäufer Courtage

Diese Wohnung wurde gerade verkauft und steht nur noch zu statistischen zwecken auf dieser Seite!

Schöne gut vermietet 2 Zimmer Wohnung in Emden zu verkaufen!

Objekt Id.:           WHL 43 – WHG 212

Kaufpreis:           59.500€ zzgl. Courtage in Höhe von 6,38% je zur Hälfte zu zahlen (3,19% Käufer Courtage)

Die Wohnfläche beträgt ca. 55m²

Anzahl Zimmer:  2 plus  Diele, Küche, Bad, WC, Balkon, Abstellraum, Keller

Die Wohnung ist gut vermietet und kann somit als gutes Redidetobjekt genutzt werden.

Das Wohnzimmer hat den Zugang zum Balkon.

Die Kaltmiete beträgt 298€/Monat.

Weitere Informationen zur Vermietung senden wir auf Anfrage.

Die nicht umlagefägigen Kosten liegen bei ca. 103 €/Monat - so dass eine solide Rendite zu erzielen ist.

Energieverbrauchsausweis (wurde nach dem 01.06.2014 ausgestellt :     160 kWh/(m²/a)

Energieefizienzklasse:   F

Energieverbrauchsausweis - inkl. Warmwasser

Baujahr 2011 der Anlage

Fernwärme mit Gas

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in der Seehafenstadt Emden und zwar im Stadtteil Borssum.

Direkt vor der Wohnanlage befinden sich eine Bushaltestelle, sowie mehr als ausreichende Parkplätze.

Ärzte, Schule, Kindergarten etc. sind alle auch zu Fuss zu erreichen.

Weiter bestehen jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung und vieles mehr.

Bis in die Emder Innenstadt sind es rund 2 Km.

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine aussagekräftige E-Mail zu senden.

Mit den gesetzlichen Neuerungen im Verbraucherrecht sind wir, wie alle anderen Makler auch, verpflichtet, unsere Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir mit der Übermittlung und dem Wortlaut dieser Informationen die zwingende EU-Verbraucherrechterichtlinie umsetzen (siehe Widerrufsbelehrung unten).

Das Immobilienangebot ist unverbindlich.

Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Nur bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt die genannte Courtage an.

(Käuferprovision:      3,19 % inkl. ges. MwSt.)

(Verkäuferprovision: 3,19 % inkl. ges. MwSt.)

Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Objektinformationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt, insofern können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Belehrungen:

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An (Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse ein)

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden

Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum (*) Unzutreffendes streichen

Eingestellt am: 12.04.22

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Herr Ralf Wübbena oder Frau van Hove
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