Die Wohnung eignet sich als Anlageobjekt oder aber auch zum selbst bewohnen bei Eigenbedarf.
Objektkennung: VIP19KVD
Käufercourtage: 4,95% (inkl. ges MwSt)
Diese Wohnung glänzt mit Großzügigkeit und einem günstigen Kaufpreis.
Lage: Emden / Stadtteil Barenburg
Wohnfläche: 87m²
Anzahl Zimmer: 4 plus Bad, WC, Abstellraum, Kellerraum
Zur Wohnung gehöhren weiter ein sehr großzügiger Balkon und ein PKW Einstellplatz.
Bad und WC sind getrennt.
Die Wohnung befindet in einem großen Mehrfamilienhause in Emden
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen aktuell 5.640€/Jahr (Kaltmiete 470€/Monat).
Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungszeit 3 Monate.
Das Haus bietet einige Annehmlichkeiten wie z.B. 4 neue Fahrstühle, es ist barrierefrei, hat eine neue Heizungsanlage, eine neue Klingelanlage mit Gegensprechanlagen, Zutrittssystem, Kameraüberwachung in den Fluren und vieles mehr.
Es kommen keine Sonderumlagen oder ähnliches auf die Eigentümer zu. Kabelanschluss für schnelles Internet z.B. ist selbstverständlich vorhanden!
Das gesamte Haus ist barrierefrei!
Energieausweis ist vorhanden: 127 kWh/ma (wurde vor dem 01.06.2014 ausgestellt)
Bis zur Emder Innenstadt sind es ca. 1,5 km.
Eine Bushaltestelle liegt direkt für der Tür.
Ärzte sowie diverse Einkaufsmöfglichkeiten befinden sind in der direkten Umgebung.
Weitere Informationen können per E-Mail erfragt werden.
Belehrungen:
Mit den gesetzlichen Neuerungen im Verbraucherrecht sind wir verpflichtet, unsere Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren.
Bitte beachten Sie, dass wir mit der Übermittlung und dem Wortlaut dieser Informationen die zwingende EU-Verbraucherrechterichtlinie umsetzen (siehe Widerrufsbelehrung unten).
Das Immobilienangebot ist unverbindlich. Diese Information ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Erst bei Abschluss eines Kauf-vertrages fällt die genannte Courtage an.
(Käuferprovision: 4,95 % inkl. ges. MwSt.)
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund der Gesetzeslage erst dann weitere Informationen zum Objekt zukommen lassen können, wenn Sie uns Ihre Zustimmung dazu erteilt haben, dass wir unsere Leistung unverzüglich für Sie erbringen. Hierzu nutzen Sie bitte den unten stehenden Text der Widerrufsbelehrung folgend).
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Das Büro Emden“ Dipl. Kfm. Ralf Wübbena e.K., Nordertorstraße 30, 26725 Emden, Tel.: 04921 99 34 330, E-Mail: info@das-buero-emden.de,) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An (Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Faxnummer und E-Mail-Adresse ein)
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden
Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum (*) Unzutreffendes streichen
Eingestellt am: 11.12.18
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Herr Wübbena
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