Objekt: KvD1075
Die Wohnung liegt im 10.OG eines Mehrfamilienhauses und besticht mit einem fantastischen Ausblick.
Zimmer: 4
Wohnfläche: 87m²
Mit großem Balkon, Abstellraum und Keller!
Das gesamte Haus ist barrierefrei!
Das Haus verfügt z.B. über 4 neue Fahrstühle, auch die Heizungsanlage des Hauses ist neu.
Energieausweis ist vorhanden: 127 kWh/ma (wurde vor dem 01.06.2014 ausgestellt)
Die Wohnung liegt im Stadtteil Barenburg.
Rund um das Haus befinden sich viele Grünanlagen, Parks, sowie ein Yachthafen.
Bis in die Innenstadt von Emden sind es ca. 1,5 km.
Parkplätze sowie eine Busshaltestelle befinden sich direkt vor der Tür.
Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Haus gehören 4 Hausmeister sowie Reinigungskräfte. ideal für Menschen die sich um nichts kümmern möchten oder gerne viel Reisen.
Hier ein paar Daten zur Wohnung selber:
Wohnzimmer ca. 25m²
Küche ca.: 8m²
Schlafzimmer ca.: 18m²
Kinderzimmer 1 ca.: 12m²
Kinderzimmer 2 ca: 8m²
Abstellraum: ca. 4m²
Großer Balkon ca.: 10m²
Kellerraum ca.: 8m²
Bad und WC sind getrennt.
Die Wohnung wurde jüngst saniert / renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf:
Betriebskosten: 93€/Monat (inkl. Hausreinigung, Müllabfuhr, Kabelfernsehen und vieles mehr)
Reparaturrücklage: 65€/Monat
Instandhaltungsrücklage: 78€/Monat
Hinzu kommen noch die persönlichen Gas und Wasserkosten.
Das Team von Das Büro Emden gibt gerne weitere Informationen unter info(at)immobilien-emden.net
Kaufpreis: 41.500€
Courtage: 6,95% inkl. MwSt (an Das Büro Emden) durch den Käufer zu zahlen.
Eingestellt am: 20.08.17
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Ralf Wübbena
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